Na sprzedaż kamienica przy Rybaki 57 | torun.direct - Centrum Wsparcia Biznesu

Na sprzedaż kamienica wraz z przylegającym terenem na toruńskich Rybakach. Nieruchomości będzie można kupić w przetargu organizowanym przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM 6 lutego 2024 roku. Cena wywoławcza wynosi 5,3 miliona złotych.

  Nieruchomości  położone w Toruniu przy ul. Rybaki  57, które są własność Miasta Toruń i Skarbu Państwa mają odpowiednio 0,17 i 0,09 ha i stanowią funkcjonalną całość. Działki są zabudowane 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym wybudowanym w 1900r. o powierzchni zabudowy 374 m², powierzchni użytkowej 1396 m² oraz niepodpiwniczonym, 2-kondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296 m², powierzchni użytkowej 551 m². Elewacja frontowa kamienicy posiada przeszklone loggie,  ornamenty oraz liczne detale architektoniczne. Budynek jest podłączony do mediów (woda, prąd, kanalizacja, gaz). Obecnie jest pustostanem, po tym jak w  2018  Centrum Kształcenia Ustawicznego przeniosło swą działalność w inne miejsce.  Rzeczoznawca określił stan techniczny budynku głównego jako zadawalający, budynku oficyny jako średni. Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

   Historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia i Rybaków został wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace budowlane i inne działania przy zabytku można przeprowadzić jedynie w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Obecnie budynek dawnej zasadniczej szkoły zawodowej wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. W umowie sprzedaży nieruchomości przy ul. Rybaki 57 nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowo-konserwatorskich i budowlanych budynku głównego  w ciągu 2 lat  i zakończenia prac w terminie 6 lat.

  Ceny nieruchomości zostały ustalone w wysokości 3 999 910 złotych dla kamienicy Skarbu Państwa (działka nr 230) - tj. 75,47 % ceny wywoławczej i 1.300.090 złotych dla  nieruchomości Gminy Miasta Toruń (działka nr 229) tj. 24,53  % ceny wywoławczej. Cena wywoławcza za obie nieruchomości wynosi 5 300 000 złotych. To oznacza, że osoby chcące przystąpić do przetargu muszą w terminie do 31 stycznia 2024 wpłacić wadium w wysokości 530 000 złotych.