Nowe Koniuchy: działki sprzedane za ponad 50 mln zł
Ponad 50 milionów złotych wpłynie do budżetu Gminy Miasta Toruń z tytułu sprzedaży terenów inwestycyjnych przy ul. Grudziądzkiej.
Pod młotek poszły dziś jedne z najatrakcyjniejszych nieruchomości inwestycyjnych w tegorocznym portfolio miasta. Mowa o działkach w rejonie ulicy Grudziądzkiej, gdzie mają powstać tzw. "Nowe Koniuchy". Licytowane działki przeznaczone są pod usługi oraz zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. - Dzisiaj dokonał się ważny krok dla przyszłości Torunia. Decyzje inwestorów o zakupie działek za ponad 50 milionów złotych to dla mnie jasny sygnał, że zaproponowana przeze mnie w grudniu ubiegłego roku wizja rozwoju tej części Torunia - "Nowych Koniuchów" - była trafna - mówi Paweł Gulewski, prezydent Torunia. - To potwierdzenie, że koncepcja przekształcenia terenów magazynowych, składowych i komunalnych w obszar wielofunkcyjny z funkcją mieszkaniową i usługową jest słuszna i perspektywiczna. Od początku wierzyłem w potencjał tego projektu, który przyniesie korzyści zarówno mieszkańcom, jak i całemu miastu. Sprzedaż tych działek to dopiero pierwszy etap wieloetapowej strategii - dodaje.
W wyniku przetargów organizowanych przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia nabywcę znalazły cztery z pięciu wystawionych w przetargu nieruchomości:
- działka oznaczona numerem 1U, ul. Grudziądzka 163A została sprzedana za kwotę 25 250 000 zł, przy cenie wywoławczej 25 000 000 zł. Nabywcą nieruchomości została firma LEM-BUD Sp. z o.o.
- działka oznaczona numerem 2U, ul. Grudziądzka 163 została sprzedana za kwotę 22 220 000 zł przy cenie wywoławczej 22 000 000 zł. Nabywcą nieruchomości została firma LEM-BUD Sp. z o.o.
- działka oznaczona numerem 4U, ul. Grudziądzka 165A została sprzedana za kwotę 1 591 000 zł przy cenie wywoławczej 1 300 000 zł. Nabywcą nieruchomości został Jacek Owczarczak.
- działka oznaczona numerem 5U, ul. Grudziądzka 165B została sprzedana za kwotę 3 011 000 zł przy cenie wywoławczej 2 100 000 zł. Nabywca nie wyraził zgody na publikację nazwy firmy.
_0.png)
Przypomnijmy, że podczas lipcowej sesji Rady Miasta Torunia radni wyrazili zgodę na sprzedaż pięciu działek zlokalizowanych przy ul. Grudziądzka 161B, 163, 163A, 165A i 165B.
Koncepcja zaprezentowana pod koniec 2024 roku przez Pawła Gulewskiego w ramach "Kierunków rozwoju przestrzennego na lata 2024–2029+" ma przynieść szersze zmiany na tym obszarze, takie jak:
- nowy układ drogowy i budowę ronda turbinowego na skrzyżowaniu ulic Polna i Legionów,
- w dalszej perspektywie planowane jest też przeniesienie jednostek miejskich: Miejskiego Zarządu Dróg i Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania do nowych lokalizacji,
- przeniesienie zajezdni autobusowej Miejskiego Zakładu Komunikacji do strefy Toruń Zachód.
Przypominamy również, że do 25 listopada br. Miejska Pracownia Urbanistyczna w Toruniu przyjmuje wnioski do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Nowe Koniuchy" dla terenu położonego w rejonie ulic: Legionów, Wielki Rów i Grudziądzkiej oraz linii kolejowej w Toruniu.
Obszar objęty projektem planu miejscowego obejmuje tereny przemysłowo-składowe zajmowane przez Miejski Zakład Komunikacji w Toruniu, Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania, firmy i osoby prywatne oraz ogrody działkowe. Teren sąsiaduje z osiedlami mieszkaniowymi: od południa i zachodu z zabudową wielorodzinną, od północy z zabudową jednorodzinną.
Sporządzenie planu miejscowego umożliwi:
- przekształcenie obszaru w nowoczesną, mieszkaniowo-usługową część miasta,
- sukcesywne zmiany zagospodarowania - w tym relokację spółek komunalnych (MZK, MPO) do innych rejonów Torunia,
- wprowadzenie wysokiej jakości przestrzeni publicznych z udziałem zieleni.
